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国有建设用地使用权（LP-1-317号）挂牌出让公告

分类：拍卖公告
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发布时间：2017-11-16 09:07
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【概要描述】梁平国土房管告字〔2017〕18号根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规的规定，经重庆市梁平区人民政府批准，重庆市梁平区国土资源和房屋管理局、重庆市梁平区公共资源交易中心以挂牌方式公开出让重庆市梁平区双桂街道国有建设用地使用权（宗地编号：LP-1-317号），现将有关事项公告如下：一、宗地的基本情况和规划指标要求（一）宗地编号：LP-1-317号（二

国有建设用地使用权（LP-1-317号）挂牌出让公告

分类：拍卖公告
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发布时间：2017-11-16 09:07
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梁平国土房管告字〔2017〕18号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规的规定，经重庆市梁平区人民政府批准，重庆市梁平区国土资源和房屋管理局、重庆市梁平区公共资源交易中心以挂牌方式公开出让重庆市梁平区双桂街道国有建设用地使用权（宗地编号：LP-1-317号），现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和规划指标要求

（一）宗地编号：LP-1-317号

（二）宗地名称：重庆市梁平区双桂街道国有建设用地使用权

（三）宗地位置：重庆市梁平区双桂街道体育公园旁

（四）土地面积：80151平方米（120.23亩），具体四至边界以重庆市梁平区规划局出具的《LP-1-317号地块规划控制线图》坐标为准。

（五）土地用途：R2（二类居住用地兼容商业用地）

（六）出让年限：住宅50年，商业40年

（七）容积率：≤1.5

（八）建筑密度：≤35%

（九）绿地率：≥40%

（十）建筑限高: ≤24米，（临湖滨路建筑限高18米，临碧湖大道建筑限高24米），机场海拔限高由东北至西南502.50米-511.40米。

（十一）竞买保证金：10000万元

（十二）挂牌起始价：39600万元

（十三）加价幅度：10.00万元

（十四）停车位配置要求：住宅建筑建设规模每100平方米配设停车位不得小于1个；商业建筑建设规模每100平方米配设停车位不得小于1个。

（十五）配建公共设施要求

1、临地块西侧需配建公共厕所，面积60-80㎡；需按相关规范配建社区用房；需配建物管用房，面积为总建筑面积的千分之三，且不小于50㎡；

2、临湖滨路一侧，需留6米宽的绿化带；

3、禁止在碧湖大道设置车行出入口。

（十六）配建体育设施要求：按不低于每户1.5平方米体育设施用地进行配套建设。

（十七）指导性要求

1、区域特征：该地块处于双桂湖重点区域，视线敏感度高，宜对建筑高度和体量以及绿化的遮挡关系进行严格控制；

2、建筑高度体量：该区域宜采取多层、低层结合的方式；

3、建筑布局：该区域宜充分结合体育中心和周边的公园进行布置；

4、建筑材质：商业为石材，住宅采用面层与保温层于一体的复合型材料；

5、建筑色彩：采用柔和雅致的暖色调，以淡米黄色为主；

6、屋顶：建筑屋顶宜采用坡屋顶形式。

（十八）其他要求

1、建筑退让、人防工程等要求严格按照重庆市现行的相关法律法规执行；

2、道路交叉口路缘石半径的切点向主干路方向延伸70米，向次干路延伸50米，向支路方向延伸30米范围内为禁止机动车开口路段；

3、商业建筑面积不超过总地块建筑面积的10%，集中设置在翠湖路和湖滨路交叉区域。

（十九）标的物按现状出让，由竞得者自行平场。地块内地上、地下、空中一切管线、建（筑）物、附着物由竞得者负责出资处置。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内的法人均可申请参加竞买，不接受其他组织、自然人或联合体参与竞买（具体要求详见挂牌出让文件）。本次出让不接受口头、电话、传真、邮寄和电子邮件等形式的竞买申请和竞买报价。

三、土地出让方式

本次国有土地使用权出让采用挂牌方式出让。截止报名后，如竞买人为1家并符合资格的竞买申请人应凭《竞买资格确认书》于2017年11月23日上午10时30分至2017年11月23日下午4时在重庆市梁平区公共资源交易中心填写《挂牌竞买报价单》进行书面报价；如竞买人为2家及以上的，则在2017年11月23日上午10时30分在重庆市梁平区公共资源交易中心领取统一制作的竞价标志牌，竞买人持竞价标志牌进场就座，直接现场竞价。

四、确定竞得人原则

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、获取挂牌文件的时间和地点

本公告于2017年11月3日至2017年11月 23日在中国土地市场网（http://www.landchina.com）、重庆市梁平公共资源交易网（http://www.cqlpjyzx.com/ceinwz/）、重庆市梁平区国土资源和房屋管理局网（http://www.lpgtfg.gov.cn）和重庆日报公布，申请人请于2017年11月3日起在重庆市梁平公共资源交易中心领取挂牌文件，但挂牌单位及其他相关当事人不得要求申请人留下电话号码，否则视为有恶意串通嫌疑。

六、竞买申请的办理

（一）申请人请于2017年 11月3日至2017年 11月23日的上午9时30分，到重庆市梁平区公共资源交易中心提交竞买申请文件（竞买申请文件格式及资料详见挂牌出让文件，逾期提交不予受理）。

（二）交纳竞买保证金的截止时间为2017年11月23日上午9时30分（竞买保证金须在指定时间内实名到达账号上才能有效）。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

（三）经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，挂牌人将在 2017年11月23日上午10时30分前确认其竞买资格，并发放《竞买资格确认书》。凭《竞买资格确认书》参与竞价。

七、挂牌时间和地点

本次国有土地使用权挂牌活动在重庆市梁平区公共资源交易中心进行。宗地挂牌时间为:2017年11月3日至2017年11月 23日下午4时00分。

八、其他需要公告的事项

（一）出让土地展示时间：自公告之日起；展示地点：宗地现场。

申请人可自行或与重庆市梁平区国土资源和房屋管理局联系去现场踏勘，了解地块基本情况。

（二）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、交易服务费及其他相关费用，上述费用由竞得人另行缴纳。

（三）报价（不低于起始价）最高者为竞得人。

（四）付款方式：出让成交公示后，受让方必须在10个工作日内与重庆市梁平区国土资源和房屋管理局签订出让合同，签订合同后1个月内须支付成交价款的50%及其以上（包含竞买保证金），并在合同签订后6个月之内付清成交价余款。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃土地使用权，不退还竞买保证金。

（五）出让地块详细情况、规划设计条件、具体要求等本公告未尽详细事宜，详见挂牌出让文件。

（六）竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容及现场条件进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得擅自变更规划指标。

九、联系方式及竞买保证金银行帐户

联系人及联系电话：王栋（023-53230693）蒋润（023-53369330）

开户名：重庆市梁平区公共资源交易中心

开户行：中国农业银行梁平区支行营业部

银行帐号：31-460101040006370

2017年11月3日

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